در مورد پارک هانگژو 1872 چطور؟ - تجزیه و تحلیل جامع املاک و مستغلات محبوب
اخیراً هانگژو پارک 1872 به موضوع داغ بازار املاک تبدیل شده است. بسیاری از خریداران خانه در مورد موقعیت مکانی، امکانات پشتیبانی، روند قیمت و غیره کنجکاو هستند. این مقاله محتوای داغ کل شبکه در 10 روز گذشته را ترکیب می کند تا تجزیه و تحلیل ساختاری از جزئیات این ملک را در اختیار شما قرار دهد.
1. اطلاعات اولیه پروژه

| نام پروژه | توسعه دهنده | نوع ملک | منطقه تحت پوشش |
|---|---|---|---|
| پارک هانگژو 1872 | گرین تاون چین | مسکونی + تجاری | حدود 85000 متر مربع |
| نسبت مساحت کف | نرخ سبز شدن | تعداد کل خانوارها | نسبت فضای پارکینگ |
| 2.5 | 35% | 1200 خانوار | 1:1.2 |
2. تجزیه و تحلیل مزایای مکان
پارک 1872 هانگژو در بخش شهر جدید کانال در ناحیه گونگشو، تنها 500 متر دورتر از ایستگاه پل پینگان خط 4 مترو، با حمل و نقل راحت واقع شده است. مجتمع های تجاری مانند Wanda Plaza و Chengxi Yintai City در 3 کیلومتری منطقه اطراف با امکانات زندگی بالغ وجود دارد.
| امکانات حمل و نقل | فاصله | تسهیلات حمایتی کسب و کار | فاصله |
|---|---|---|---|
| ایستگاه پل پینگان در خط 4 مترو | 500 متر | واندا پلازا | 1.2 کیلومتر |
| ورودی مرتفع کیوشی | 1.5 کیلومتر | شهر چنگشی ینتای | 2.8 کیلومتر |
3. روند اخیر قیمت
طبق آخرین داده های بازار، قیمت خانه ها در پارک هانگژو 1872 روندی ثابت و افزایشی را نشان می دهد:
| زمان | قیمت متوسط (یوآن/㎡) | تغییر ماه به ماه |
|---|---|---|
| اکتبر 2023 | 42000 | +1.2٪ |
| سپتامبر 2023 | 41500 | +0.6٪ |
| آگوست 2023 | 41200 | تخت |
4. تجزیه و تحلیل نوع خانه
واحدهای اصلی پروژه، واحدهای سه تا چهار خوابه به مساحت 89 تا 139 متر مربع و میزان دسترسی به مسکن حدود 78 تا 82 درصد است. در این میان، آپارتمان 139 متر مربعی با چهار اتاق خواب، دو اتاق نشیمن و دو حمام بیشترین محبوبیت را در بین خریداران لوازم خانه دارد.
| نوع خانه | مساحت ساختمان | نرخ کسب | مرجع قیمت کل |
|---|---|---|---|
| سه اتاق خواب، دو اتاق نشیمن و یک حمام | 89 | 82% | شروع از 3.74 میلیون |
| سه اتاق خواب، دو اتاق نشیمن و دو حمام | 115 | 80% | شروع از 4.83 میلیون |
| چهار اتاق خواب، دو اتاق نشیمن و دو حمام | 139 | 78% | شروع از 5.84 میلیون |
5. ارزیابی مالک
بر اساس بررسیهای آنلاین اخیر، بازخورد مالکان عمدتاً بر جنبههای زیر متمرکز است:
| بعد ارزشیابی | امتیاز مثبت | نظرات اصلی |
|---|---|---|
| موقعیت جغرافیایی | 92% | حمل و نقل راحت و امکانات پشتیبانی کامل |
| طراحی خانه | 85% | چیدمان فضای مناسب و نور خوب |
| خدمات ملکی | 78% | پاسخ سریع، حرفه ای بودن باید بهبود یابد |
| محیط اطراف | 88% | احاطه شده توسط یک پارک، اما برخی از جاده ها پر سر و صدا هستند |
6. تحلیل ارزش سرمایه گذاری
از منظر سرمایه گذاری، Hangzhou Park 1872 دارای مزایای زیر است: 1) در منطقه Canal New City، که یک منطقه توسعه کلیدی در Hangzhou است، واقع شده است. 2) اثر برتر برند گرین تاون؛ 3) کمیابی املاک بالای مترو. با این حال، باید توجه داشت که در حال حاضر تعداد زیادی فهرست مسکن دست دوم در مناطق اطراف وجود دارد و ممکن است چرخه بازگشت سرمایه طولانی تر باشد.
7. خلاصه پیشنهادات
در مجموع، Hangzhou Park 1872 برای گروههای زیر مناسب است: 1) خریداران خانه که در غرب شهر کار میکنند. 2) خانواده های بهبود گرا که زندگی با کیفیت را دنبال می کنند. 3) سرمایه گذارانی که به توسعه بلندمدت شهر جدید کانال خوشبین هستند. توصیه می شود خریداران خانه قبل از تصمیم گیری از اتاق مدل در محل بازدید کرده و آن را با محصولات رقیب اطراف مقایسه کنند.
مطالب فوق موضوعات داغ اخیر و داده های بازار در اینترنت را ترکیب می کند و امیدوارم بتواند مرجع ارزشمندی را در اختیار شما قرار دهد. برای جزئیات بیشتر، توصیه می شود با یک مشاور املاک حرفه ای مشورت کنید.
جزئیات را بررسی کنید
جزئیات را بررسی کنید